Накопить на квартиру с ПДС: просто и эффективно

Программа долгосрочных сбережений (ПДС) позволяет откладывать средства, которые будут доступны в будущем. Например, после выхода на пенсию или в случае непредвиденных обстоятельств. Принцип работы прост: регулярно пополняете свой счет и храните сбережения в течение долгого времени. Преимущества ПДС — это стабильный доход, защита денег от инфляции и налоговые льготы. Благодаря программе вы сможете накопить на квартиру, используя проверенные финансовые решения.

Преимущества ПДС для покупки жилья

Программа долгосрочных сбережений имеет преимущества, которые помогут накопить на жилье:
  • Государственное софинансирование. Государство добавляет до 36 000 руб. в год.
  • Налоговый вычет. Возвращается часть подоходного налога до 52 000 в год.
  • Страхование накоплений государством. Государственная страховка до 2,8 млн. руб.
  • Долгосрочность программы. Продолжительность госсофинансирования — 10 лет.
  • Досрочное снятие средств. При необходимости доступ к деньгам открывается до окончания программы.

Контроль программы государством минимизирует возможные финансовые риски, в отличие от других инструментов накопления средств.

Стратегии накопления на жилье с помощью ПДС

Чтобы накопить на квартиру с помощью Программы долгосрочных сбережений, выберете подходящую стратегию:

Регулярные взносы

Определите оптимальную сумму, которую вы сможете вносить каждый месяц или год, и придерживайтесь этой периодичности. Регулярные взносы планомерно и без особого напряжения увеличат ваши накопления.

Перевод пенсионных накоплений

Переведите свои пенсионные накопления в ПДС. Это ускорит процесс накопления на жилье. Узнайте о наличии и месте хранения своих пенсионных накоплений через личный кабинет на портале «Госуслуги». Если сбережения находятся в выбранном НПФ, подайте заявление о переводе средств в ПДС. Сделать это можно до 1 декабря через сайт НПФ, его отделение или «Госуслуги». Средства зачислят в программу в следующем году.

Дополнительные источники дохода

Если вы получаете дополнительные доходы (подработка, инвестиции) направляйте их в ПДС. Многие банки и финансовые учреждения позволяют настроить автоматический перевод дополнительных средств в ПДС Так вы быстрее достигнете цели.

Пример расчета накоплений

Чтобы понять, как программа долгосрочных сбережений (ПДС) помогает быстрее накопить на жилье, рассмотрим простой пример расчета. Мы учтем регулярные взносы, государственное софинансирование и доходность от инвестиций.

Исходные данные

  • Ежемесячный взнос: 10 000 рублей
  • Государственное софинансирование: до 36 000 рублей в год
  • Доходность от инвестиций НПФ: 9% годовых (по усредненным данным на 2024 год)
  • Период: 10 лет

Расчет накоплений

Ежемесячные взносы:
  • Годовой взнос: 10 000 руб. × 12 месяцев = 120 000 руб.
  • За 10 лет: 120 000 руб. × 10 лет = 1 200 000 руб.
Государственное софинансирование:
  • Годовое софинансирование: 36 000 руб.
  • За 10 лет: 36 000 руб. × 10 лет = 360 000 руб.
Доходность от инвестиций:
  • Рассчитаем доходность от инвестиций с учетом сложных процентов и регулярных взносов. Итоговая сумма накоплений составит примерно 2 011 000 руб.
Итоговая сумма накоплений:
  • Сумма накоплений с учетом взносов, доходности и софинансирования: 
2 011 000 руб. (накопления + доход) + 360 000 руб. (госсофинансирование) = 2 371 000 руб.

Программа долгосрочных сбережений значительно увеличивает сумму накоплений благодаря государственному софинансированию и доходности от инвестиций. .

Использование онлайн-калькуляторов

Для точного расчета ваших накоплений используйте онлайн-калькулятор на портале моифинансы.рф. Инструмент принимает во внимание основные параметры: возраст участника программы, накопления в рамках ОПС, сумма ежемесячных взносов, а также взносы, полученные за счёт налоговых вычетов и государственного софинансирования. Вы вводите свои данные и получаете подробные результаты с учетом всех параметров программы. 

Сравнение ПДС с другими вариантами накопления

Вариант накопления  Преимущества Недостатки
Ипотека
  • Быстрое получение жилья.
  • Выплата стоимости частями.
  • Переплата за счёт процентов.
  • Обязательный первоначальный взнос (10%).
  • Длительный срок выплат (25 лет и более).
  • Строгий график выплат.
  • Привязка к конкретному месту.
Банковские депозиты
  • Прогнозируемая доходность.
  • Страховка (до 1,4 млн. руб.).
  • Простота оформления.
  • Потеря процентов при досрочном снятии денег.
  • Ограничения на дополнительные пополнения.
  • Инфляция.
Индивидуальные инвестиционные счета (ИИС)
  • Налоговый вычет за взносы.
  • Доступ на биржу.
  • Ограничения на пополнения.
  • Выведение денег только при закрытии счета.
  • Налоговые льготы после 3 лет хранения денег.
ПДС Софинансирование государства в течение 10 лет (360 тыс. руб).
Получение налогового вычета (до 52 тыс. в год).
Освобождение от НДФЛ.
Государственная страховка (до 2,8 млн. руб.).
Свободный график внесения взносов.
Самостоятельный выбор суммы.
Возможность снять средства без потери процентов в особых случаях.
Получение прибыли от инвестиционного дохода НПФ.
Возможность наследования средств.
  • Инфляция.
  • Потеря части процентов при досрочном выведении без особой причины.

ПДС выделяется как безопасный и эффективный способ накопления на жилье благодаря государственной поддержке, страховке и гибким условиям внесения средств.

Как выбрать НПФ для ПДС

Выбор негосударственного пенсионного фонда для участия в Программе долгосрочных сбережений основывается на ряде критериев.

Год создания фонда

Год основания фонда — важный показатель его надежности. Чем дольше существует НПФ, тем больше у него опыта и устойчивости. Лучше выбирать фонд, созданный до 1998 года, так как это говорит о его способности справляться с экономическими трудностями. Такие НПФ прошли через два серьезных кризиса — в 1998 и 2008 годах. Это повышает вероятность их устойчивости перед будущими вызовами экономики.

Учредители фонда

Фонды, основанные крупными промышленными корпорациями, энергетическими компаниями, предприятиями по добыче и транспортировке ресурсов или крупными банками, вызывают больше доверия. Они надежнее, чем фонды, созданные частными лицами или небольшими неизвестными организациями. Информация о создателях фонда размещена в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Размер инвестиционного дохода  

Важный показатель — сколько фонд зарабатывает на инвестициях. Чем выше доходность, тем быстрее растут ваши накопления. Узнать о том, насколько эффективно работает НПФ, можно через его официальный сайт или отчеты Банка России. Если на сайте фонда заявлена доходность выше, чем в отчетах Банка России, стоит насторожиться. 

Если фонд обещает доходность 30-40% в год и при этом имеет небольшое количество клиентов (около 100-200 человек), это признак финансовой пирамиды. Более реалистичны показатели в диапазоне 8-10%. Особенно если в фонде застрахованы 500-700 тысяч человек. Информация размещена на сайте фонда и у рейтинговых агентств.

Надежность 

Убедитесь, что фонд имеет высокий уровень надежности. Это можно узнать по рейтингам, которые присваивают независимые агентства. Чем выше рейтинг, тем безопаснее хранить там свои сбережения.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» регулярно публикует обновленный рейтинг надежности НПФ. Оценка фонда проводится по ряду критериев, включая размер активов, количество клиентов и способность эффективно управлять рисками. Например, рейтинг ruAAA указывает на максимальный уровень финансовой устойчивости, а ruAA+ — на высокий уровень надежности. Ознакомиться с рейтингом можно на официальном сайте агентства.

Прозрачность фонда

В соответствии с требованиями законодательства (ст. 35.1 Федерального закона от 7 мая 1998 г. № 75-ФЗ "О негосударственных пенсионных фондах") на официальном сайте фонда должна быть доступна следующая информация:
  • название фонда и номер его лицензии, а также данные управляющей компании;
  • адрес фонда и его филиалов;
  • финансовая отчетность, аудиторские и актуарные заключения;
  • результаты инвестирования пенсионных резервов и накоплений;
  • количество вкладчиков, участников и тех, кто уже получает пенсию от фонда;
  • число застрахованных лиц, формирующих свои пенсионные накопления в данном фонде.

Фонд может также размещать дополнительные сведения на своем сайте: форум для клиентов или историю своего развития.

Репутация  

При выборе НПФ учитывайте отзывы его клиентов. Смотрите объективные мнения не на сайте самого фонда, а на независимых платформах. Если отзывов о фонде нет вовсе, это значит, что он совсем недавно вышел на рынок.

Удобство сайтов и сервисов

Обратите внимание на количество дополнительных офисов у фонда. Чем их больше, тем лучше.  Проверьте, есть ли у фонда круглосуточная горячая линия, по которой можно получить нужную информацию. Желательно, чтобы на сайте НПФ был личный кабинет для клиентов, где отображается информация о движении средств на пенсионном счете застрахованного лица.

Наиболее полную и правдивую информацию о НПФ смотрите на нашем сайте. Здесь размещены свежие сведения о доходности фондов, количестве застрахованных человек, объеме накоплений и прочие важные подробности. Фильтры помогут вам быстро найти нужную информацию.  

Риски и ограничения ПДС

Программа долгосрочных сбережений — привлекательный инструмент для накопления средств для покупки жилья. Но, как и любой финансовый продукт, ПДС имеет свои риски и ограничения, о которых важно знать, прежде чем принимать решение о подключении.

Категория Описание
Риски инвестирования
  • Доходность варьируется из-за колебаний на финансовых рынках.
  • Невысокая инвестиционная доходность.
Минимальный срок участия Минимальный срок участия — 15 лет.
Смена НПФ
  • Перевод накоплений между НПФ без потери средств занимает 2 года.
  • При быстрой смене возможны потери.
Вывод средств Преждевременное снятие средств без уважительных причин приведет к частичной потере накоплений.
Долгосрочность Регулярные взносы в течение длительного промежутка времени.

Оцените все возможные риски и ограничения программы, чтобы принять обоснованное решение при выборе способа накопления на жилье.

Дополнительные советы по накоплению средств на жилье

Оптимизация личного бюджета

  1. Проведите анализ трат сократите лишние расходы.
  2. Отложите определенный процент дохода на взносы в ПДС. 
  3. Настройте автоматическое перечисление определенной суммы на ПДС каждый месяц.

Поиск дополнительных источников дохода

  1. Рассмотрите возможность подработки: фриланс, репетиторство, работа по совместительству. 
  2. Изучите варианты инвестиций, которые могут приносить дополнительный доход: акции, облигации, недвижимость.
  3. Направляйте бонусы, премии и другие разовые доходы в ПДС.  

Воспользуйтесь преимуществами ПДС, чтобы максимально эффективно управлять своими накоплениями. Активное участие в программе позволит вам не только получить дополнительные государственные средства, но и воспользоваться налоговыми льготами и защитой ваших накоплений. Регулярные взносы, оптимизация бюджета и поиск дополнительных источников дохода помогут вам быстрее достичь своей цели.

Дополнительные ресурсы

Для удобства и эффективного использования Программы долгосрочных сбережений (ПДС) воспользуйтесь следующими ресурсами.

Портал "Госуслуги". Здесь вы можете проверить информацию о своем пенсионном фонде, подать заявки на перевод средств в ПДС и получить доступ к другим государственным услугам.

Наш подборщик НПФ. На нашем сайте доступна полная и объективная информация о состоянии НПФ.

Официальный сайт Федеральной налоговой службы. Заказ платной информации о создателях НПФ в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Полезные статьи о ПДС и НПФ:

Подобрать программу долгосрочных сбережений

Калькулятор программы долгосрочных сбережений

Ваш пол

Оставьте заявку и получите консультацию

Ваша электронная почта
Ваш телефон
Ваше сообщение